Nybyggda lägenheter Aurus till salu i Estepona
Aures är en modern bostadsanläggning i Estepona som erbjuder lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum. Belägen nära Selwo Aventura Park och La Resina Golf Club, kombinerar Aures bekvämlighet med en avslappnad livsstil. Flera vårdcentraler och sjukhus finns i närheten, och stranden är bara en kort bilresa bort. Aures passar den som söker en modern bostad med tillgång till gemensamma faciliteter och närhet till både natur och service.
Projektanalys
Plats
Aures ligger i Selwo, ett lugnt bostadsområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Läget erbjuder en kombination av lugn och ro med enkel tillgång till både städer och stränder. Det är dock nödvändigt med bil för att smidigt kunna ta sig runt i området och till de närliggande faciliteterna.
Ritningar
Aures erbjuder lägenheter med öppna planlösningar och stora terrasser, vilket tillgodoser behovet av ljusa och luftiga bostäder. Gemensamma faciliteter som pool och klubbhus bidrar till en bekväm vardag. Projektet passar den som söker en modern bostad med möjlighet till både avkoppling och aktivitet.
Projektstatus
Aures är ett färdigställt projekt, vilket innebär att köpare kan flytta in direkt. Lägenheterna är byggda med moderna material och teknik för att säkerställa hög komfort och energieffektivitet. Detta ger en trygghet för köpare som vill undvika väntetider och osäkerhet kring byggprocessen.
Att tänka på
Projektet Aures är starkt beroende av bil för att man ska kunna utföra dagliga aktiviteter, såsom att handla mat eller skjutsa barn till skolan. Det är därför inte lämpligt för de som föredrar att använda kollektivtrafik eller promenera till alla faciliteter.
Livsstil & Omgivning
Aures passar den som söker en modern och bekväm bostad i ett lugnt område med närhet till både natur och service. Projektet är idealiskt för familjer som uppskattar gemensamma faciliteter som pool och klubbhus, samt närhet till skolor och vårdcentraler. Det passar också den som vill ha en avkopplande tillvaro med möjlighet till golf, strandliv och andra aktiviteter. Med tanke på att bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig runt, är Aures lämpligt för den som är beredd att använda bil i vardagen. Om man däremot föredrar att promenera eller använda kollektivtrafik kan andra områden vara mer passande. Aures är också ett bra val för den som vill ha en bostad som är redo att flytta in i, utan att behöva vänta på byggnation.
Byggkvalitet & Ytskikt
Aures lägenheter är byggda med fokus på design och högkvalitativa material. De öppna planlösningarna skapar en ljus och luftig atmosfär, och de stora fönstren ger en fri utsikt över omgivningen. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror och har en stilren design. Materialvalen inkluderar porslinsgolv, släta väggar och kvalitetsinredning. Lägenheterna är välisolerade för att säkerställa både termisk och akustisk effektivitet. Golvvärme och luftkonditionering bidrar till en behaglig temperatur året runt. Samtliga lägenheter har stora terrasser, och vissa enheter har även privata trädgårdar eller pooler. Den höga kvaliteten på material och utförande bidrar till en komfortabel och modern boendeupplevelse.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för lägenheterna i Aures börjar från 650 000 euro. Projektet erbjuder lägenheter med 3 sovrum och en yta på 153 kvadratmeter. Med tanke på de gemensamma faciliteterna, läget och den moderna designen, positionerar sig Aures som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en bekväm och modern bostad i Estepona. Det är viktigt att notera att priserna kan variera beroende på lägenhetens storlek, läge och eventuella tillval.
Omgivning & Livsstil
I Aures kan vardagen präglas av en kombination av avkoppling och aktiviteter. Förmiddagen kan spenderas på terrassen med utsikt över Medelhavet, medan eftermiddagen kan fyllas med golf på någon av de närliggande banorna eller ett besök på stranden. Kvällarna kan avnjutas i den gemensamma gastrotekan eller med en middag på en av de många restaurangerna i Estepona. Området är lugnt och passar den som uppskattar en avslappnad livsstil, men samtidigt vill ha enkel tillgång till stadens puls. Det är dock viktigt att notera att bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig runt och utnyttja alla de möjligheter som området erbjuder. Närheten till vårdcentraler och skolor gör även Aures till ett praktiskt val för familjer. De gemensamma faciliteterna, som pool och gym, bidrar till en social och aktiv livsstil inom området.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Aures ligger i ett område som erbjuder en kombination av lugn och närhet till både natur och service. Inom en radie av 2 kilometer finns ett stort utbud av restauranger, skolor, apotek och banker. Det finns även flera parker och kaféer i närheten. Estepona är en stad med en rik historia och kultur, och det finns många sevärdheter att utforska. Området är känt för sina golfbanor, stränder och sportanläggningar. Klimatet är behagligt med en genomsnittlig temperatur på 19.2 grader Celsius och över 3800 soltimmar per år. Det finns goda möjligheter till rekreation och utomhusaktiviteter. Trots närheten till stadens bekvämligheter är det viktigt att notera att bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig runt och utnyttja alla de möjligheter som området erbjuder.
Karta & Plats
Aures ligger i Selwo, mellan Estepona och San Pedro. Området är känt för sin natursköna omgivning och närhet till flera golfbanor. Kartan ger en överblick över områdets läge och avstånd till viktiga faciliteter.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Aures har ett strategiskt läge med enkel tillgång till flera viktiga faciliteter. Närmaste strand, La Rada, ligger 0.8 km bort. Inom en radie av 4 km finns flera golfbanor, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. Flygplatsen ligger 41 km bort, och det finns en supermarknad på 3.1 km avstånd. Ett sjukhus finns 1.5 km bort, och närmaste apotek ligger 2.6 km från Aures. För de som kör elbil finns en laddstation 2.5 km bort. Det är dock viktigt att notera att bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig till dessa faciliteter.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Aures erbjuder en behaglig livsmiljö med tanke på de lokala natur- och klimatförhållandena. Med över 3800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2 grader Celsius, kan man njuta av ett varmt och soligt klimat. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med en vattentemperatur på över 20 grader Celsius. Området ligger 15 meter över havet, vilket ger en lätt bris och en behaglig temperatur även under de varmaste månaderna. Trots närheten till kusten är området relativt skyddat från starka vindar. Kombinationen av sol, värme och närhet till havet skapar en idealisk miljö för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanor
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Området runt Aures erbjuder ett brett utbud av stränder och rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, La Rada, ligger 0.8 km bort. Det finns flera stränder med Blå Flagg i närheten, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns det flera golfbanor att välja mellan, inklusive Azata Golf, Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort. Det finns även ett stort utbud av sportanläggningar i området, inklusive Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena och Polideportivo Municipal. Med 134 sportanläggningar finns det goda möjligheter till en aktiv och hälsosam livsstil.
Läge i regionen
Aures ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol. Läget erbjuder enkel tillgång till både Marbella och Puerto Banús, som kan nås på cirka 20-30 minuter. Estepona är känt för sin charmiga gamla stad och sin långa strandpromenad. Området runt Aures är lugnt och bostadsnära, men samtidigt nära till stadens puls och utbud. Kombinationen av lugn och närhet till service gör Aures till ett attraktivt val för den som söker en bekväm och modern bostad.
Projektinformation
Ref: CS329763
Sammanfattning
- Moderna lägenheter i Estepona med 2, 3 och 4 sovrum.
- Gemensamma faciliteter inklusive pool, gym och klubbhus.
- Öppen planlösning och stora terrasser med utsikt.
- Nära till golfbanor, stränder och andra aktiviteter.
- Bil är nödvändig för att smidigt ta sig runt.
Regionjämförelse
I jämförelse med andra projekt i området, som Atalaya Emotions (från 720 000 euro), Azure Estepona (från 530 000 euro) och Brisas del Mar (från 730 000 euro), positionerar sig Aures med ett pris från 650 000 euro. Aures erbjuder liknande faciliteter och lägenheter i modern design. En viktig skillnad är att Aures är färdigställt, medan vissa andra projekt kan vara under konstruktion. Läget i Selwo ger Aures en lugn och naturskön omgivning, men det är viktigt att notera att bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig runt. Andra projekt kan ha ett mer centralt läge med bättre tillgång till kollektivtrafik. Valet mellan Aures och andra projekt beror på individuella preferenser och behov.
Vanliga frågor Om projektet Aures
Om denna bostad Aures?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
