Nybygg Aures leiligheter til salgs i Estepona
Aures er et nytt boligkompleks i Estepona med leiligheter med 2, 3 og 4 soverom. Beliggenheten nær Selwo Adventure Park og La Resina Golf Club kombinerer komfort og luksus. Offentlige og private helsetjenester er lett tilgjengelige, og stranden ligger en kort kjøretur unna. Aures tilbyr romslige terrasser og private hager for beboere i første etasje, mens penthouseleilighetene har egne bassenger. Alle boliger har tilgang til Australy Clubhouse med treningsstudio, badstue og oppvarmet innendørsbasseng.
Profilanalyse
Område
Aures ligger i Selwo, et grønt boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Beliggenheten er tilbaketrukket, men likevel nær nok til stranden og sentrum. Selwo Adventure Park og flere golfbaner ligger også i nærheten. Dette gir en kombinasjon av ro og tilgang til fasiliteter.
Planløsning
Leilighetene i Aures er designet for å møte behovene til de som ønsker en moderne og komfortabel bolig. Med 3 soverom og 2 bad, er denne leiligheten egnet for familier eller par som ønsker god plass. De romslige terrassene og tilgangen til fellesfasiliteter gir ekstra livskvalitet.
Byggestatus
Aures er et ferdigstilt prosjekt, noe som betyr at leilighetene er klare for innflytting. Dette gir kjøpere muligheten til å raskt etablere seg i sitt nye hjem. Byggekvaliteten er høy, med fokus på moderne design og energieffektive løsninger. Overtakelse er estimert som fullført.
Viktig å vite
Aures ligger i et område hvor bil er nødvendig for å komme seg rundt. Det er begrenset tilgang til offentlig transport i umiddelbar nærhet. Dette betyr at beboere må være forberedt på å bruke bil for daglige ærender og aktiviteter.
Livsstil & Omgivelser
Aures passer for de som ønsker en moderne og komfortabel bolig i et rolig område nær Estepona. Dette kan være familier som ønsker god plass og tilgang til fellesfasiliteter, eller par som ønsker en avslappet livsstil nær golfbaner og natur. Med nærhet til helsetjenester og andre nødvendige fasiliteter, er Aures også et godt valg for de som ønsker å bo her permanent. De romslige terrassene og tilgangen til Australy Social Club gir ekstra livskvalitet og muligheter for sosialt samvær. Aures er også et godt alternativ for de som ønsker en feriebolig med gode utleiemuligheter.
Kvalitet & Standard
Aures er bygget med fokus på kvalitet og moderne design. Leilighetene har åpne planløsninger, fullt utstyrte kjøkken og store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Materialene som er brukt er av høy kvalitet, med porselensgulv, glatte vegger og moderne innredning. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert keramisk kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv og klimaanlegg sørger for komfort hele året. God isolasjon og doble vinduer bidrar til både termisk og akustisk effektivitet.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Leilighetene i Aures er tilgjengelige fra €650 000. Prisen gjenspeiler beliggenheten, kvaliteten og de tilgjengelige fasilitetene. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 153 m², tilbyr denne leiligheten god verdi for pengene. Det er viktig å merke seg at prisene kan variere avhengig av størrelse, planløsning og beliggenhet i komplekset.
Omgivelser & Livsstil
Aures tilbyr en avslappet livsstil i et rolig område nær Estepona. Hverdagen her preges av nærhet til natur og golfbaner, samtidig som man har enkel tilgang til byens fasiliteter. Beboere kan nyte lange dager ved bassenget, utforske de lokale restaurantene og kafeene, eller ta en tur til stranden. Området er ideelt for de som ønsker å kombinere ro med et aktivt liv. Med et stort utvalg restauranter, skoler, apotek og parker innenfor 2 km radius, er det enkelt å få hverdagen til å gå rundt. Beboere kan også dra nytte av de mange sportsfasilitetene og marinaene i nærheten.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Aures ligger i et område med god infrastruktur og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Det er flere restauranter, skoler, apotek og banker i nærheten. Estepona sentrum, med sin sjarmerende gamleby og lange strandpromenade, er lett tilgjengelig. Marbella og Puerto Banús ligger også en kort kjøretur unna. Området er kjent for sine mange golfbaner, og det er flere muligheter for sport og fritidsaktiviteter. Med 3848 soltimer i året og et behagelig klima, er Aures et ideelt sted å bo hele året.
Kart & Område
Kartet viser Aures sin beliggenhet i forhold til Estepona sentrum og andre viktige fasiliteter. Avstanden til stranden, golfbaner og andre attraksjoner er også tydelig synlig.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Aures har en praktisk beliggenhet med tanke på tilgang til ulike fasiliteter. Stranden ligger ca. 3,3 km unna, og det er flere golfbaner i nærheten, inkludert El Coto de la Serena (2,1 km), Flamingos Golf (3,0 km) og Tramores Golf (4,0 km). Nærmeste supermarked ligger 3,1 km unna, og det er et sykehus 1,5 km unna. Malaga lufthavn ligger 41 km unna, noe som gjør det enkelt å reise til og fra området. Det er også en ladestasjon for elbiler 2,5 km unna og et apotek 2,6 km unna.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona har et behagelig middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12 og 28°C. Området har ca. 3848 soltimer i året, og badesesongen varer i ca. 5 måneder. Aures ligger 15 meter over havet, noe som gir en lett bris og en behagelig temperatur. Beliggenheten nær Sierra Bermeja gir også muligheter for fotturer og andre utendørsaktiviteter. Klimaet og naturen gjør Estepona til et attraktivt sted å bo hele året.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona har flere flotte strender, inkludert La Rada, Playa del Angel og Playa del Cristo. Mange av strendene har Blue Flag-sertifisering, som garanterer høy kvalitet på vann og fasiliteter. Det er også mange golfbaner i området, inkludert Azata Golf, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. For de som er interessert i sport og fritidsaktiviteter, er det 134 fasiliteter i området, inkludert Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena og Polideportivo Municipal. Det er også flere marinaer i nærheten, inkludert Puerto Estepona og Puerto Deportivo.
Regionens beliggenhet
Aures ligger i Estepona, en by som er kjent for sin sjarmerende gamleby og lange strandpromenade. Estepona ligger mellom Marbella og Sotogrande, og er et populært reisemål for turister og fastboende. Byen har en befolkning på ca. 80 000 innbyggere og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og aktiviteter. Aures ligger i et rolig boligområde, men likevel nær nok til byens sentrum og andre attraksjoner.
Prosjektdetaljer
Ref: CS329763
Sammendrag
- Nye leiligheter i Estepona
- 3 soverom, 2 bad
- Romslige terrasser
- Tilgang til eksklusiv Clubhouse
- Nærhet til golfbaner og strand
Regional sammenligning
Sammenlignet med Atalaya Emotions i Estepona (fra €720 000), Azure Estepona (fra €530 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), ligger Aures prismessig konkurransedyktig med en startpris på €650 000. Atalaya Emotions tilbyr lignende fasiliteter, men ligger litt høyere i pris. Azure Estepona er et rimeligere alternativ, men kan mangle noen av de luksuriøse funksjonene som Aures tilbyr. Brisas del Mar ligger også høyere i pris. Aures skiller seg ut med sin kombinasjon av moderne design, romslige terrasser og tilgang til en eksklusiv Clubhouse. Beliggenheten i Selwo gir også en rolig og tilbaketrukket atmosfære.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Aures
Om denne eiendommen Aures?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
