Nieuwbouw Appartementen Aurus te koop in Estepona
Aures is een nieuwe residentiële gemeenschap in Estepona, gelegen aan de prachtige Costa del Sol. Dit project biedt luxe appartementen met drie slaapkamers en moderne voorzieningen. Met een ligging nabij Selwo Adventure Park en La Resina Golf Club, combineert Aures comfortabel wonen met tal van recreatiemogelijkheden. De oplevering is indicatief gepland voor 2025 en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de regio.
Projectanalyse
Locatie
Aures bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Estepona. Slechts 3,3 km van de stranden biedt het project een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke toegankelijkheid.
Woningindeling
De appartementen van Aures zijn ontworpen voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar ruime woonruimtes met moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het project voldoende ruimte en comfort.
Projectstatus
Het project is volledig gereed, met een oplevering indicatief gepland voor 2025. Deze planning biedt kopers de mogelijkheid om hun toekomstige woning nu al veilig te stellen.
Aandachtspunten
Hoewel Aures uitgebreide voorzieningen biedt, is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke setting en de afstanden tot voorzieningen.
Lifestyle & Omgeving
Aures is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en rust, weg van de drukte van het stadsleven. Vooral gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen en recreatieve voorzieningen waarderen. Het project is ook geschikt als vakantiewoning voor diegenen die willen genieten van de nabijheid van de stranden en de rijke golfcultuur in de regio. Met de mogelijkheid om de oplevering in 2025 te zien, biedt het project ook kansen voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt van Estepona.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in Aures blinken uit in afwerkingskwaliteit, met modern design en hoogwaardige materialen. Porseleinen vloeren en strak afgewerkte muren dragen bij aan een stijlvolle uitstraling. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, zoals een keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Vloerverwarming en een energiezuinig aerothermisch systeem zorgen voor comfortabel wonen, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze aandacht voor detail in ontwerp en afwerking maakt Aures tot een zeer aantrekkelijk woonproject.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De woningen in Aures zijn verkrijgbaar vanaf €650,000. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de uitstekende locatie. Er zijn meerdere opties beschikbaar, variërend in grootte en indeling, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse kopersprofielen. Gezien de unieke positionering van het project en de geplande voorzieningen, biedt Aures een waardevolle investering aan de Costa del Sol.
Context & Omgeving
Aures biedt een rustige woonervaring in een landelijke setting, ideaal voor diegenen die de drukte van het stadsleven willen ontvluchten. Dagelijks genieten bewoners van wandelingen langs de nabijgelegen stranden van Playa de Guadalmansa of een partijtje golf op een van de nabijgelegen golfbanen, zoals Club de Golf El Coto de la Serena. Het leven in Aures is vooral gericht op ontspanning en comfort, met gemakkelijke toegang tot de natuur en het mediterraan klimaat dat het hele jaar door uitnodigt tot buitenactiviteiten. De nabijheid van Estepona zorgt ervoor dat bewoners kunnen profiteren van de culturele en culinaire rijkdommen van de regio.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
De omgeving van Aures biedt een ontspannen woonervaring met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en andere recreatieve voorzieningen. Slechts 3,3 km van Playa de Guadalmansa en met verschillende golfbanen binnen een straal van 4 km, zijn er volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Het centrum van Estepona, met zijn charmante oude stad en moderne infrastructuur, is gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en culturele activiteiten. De nabijheid van snelwegen garandeert een goede verbinding met andere steden in de regio.
Kaart & Locatie
Estepona is een charmante stad aan de Costa del Sol, omringd door bergen en gelegen aan de Middellandse Zee, waar Aures comfortabele woonmogelijkheden biedt.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Aures ligt op 41 km van de luchthaven van Málaga, wat het project goed bereikbaar maakt voor internationale bezoekers. De stranden van Playa de Guadalmansa en Playa del Padron liggen op slechts enkele kilometers afstand, ideaal voor zon- en strandliefhebbers. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. Supermarkten, ziekenhuizen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte rijafstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Gelegen in Estepona, biedt Aures een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12 tot 28°C. Dit gematigde klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. De hoogte van 69m boven zeeniveau en de nabijheid van de kust zorgen voor een aangename luchtcirculatie en een gematigde helling richting de zee, ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona staat bekend om zijn prachtige stranden, zoals Playa de Guadalmansa en Playa del Angel, die een blauwe vlag status hebben voor hun netheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, zoals Tramores Golf en Flamingos Golf. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten waaronder zwembaden en fitnesscentra, die bijdragen aan een actieve levensstijl voor de bewoners.
Locatie in de regio
Aures is strategisch gelegen tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, beide bereikbaar binnen 20-30 minuten rijden. Estepona zelf biedt een charmante mix van traditionele en moderne elementen, met een uitgebreide promenade en een levendige oude stad. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús biedt bewoners toegang tot luxe winkels, restaurants en een bruisend nachtleven.
Projectdetails
Ref: CS329763
Samenvatting
- Luxe appartementen nabij stranden en golfbanen
- Moderne afwerking met hoogwaardige materialen
- Geplande oplevering in 2025
- Nabij recreatieve en stedelijke voorzieningen
- Ideaal voor gezinnen en investeerders
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Omnia Estepona en Portamare, biedt Aures een iets hogere prijsklasse vanaf €650,000, maar dit weerspiegelt de luxe en kwaliteit van de afwerkingen. Bovendien biedt Aures unieke voorzieningen zoals de Australy Clubhouse met een sauna, gym en verwarmd binnenzwembad, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging in Selwo, tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid tot stedelijke centra, iets dat in nabijgelegen projecten wellicht minder aanwezig is.
Veelgestelde vragen over Aures
Meer informatie ontvangen over Aures?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is een vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist.
Last updated:
